听到零首付，大多数人的理解和我一样，就是一分钱不花就可以买到房子，就可以装修之后，既能住进去。对于有住房需求的朋友来讲，这不免为一个天大的好消息，特别是年轻的85后，90后朋友。那么大连在哪里办理零首付购房，大连办理零首付购房要花钱吗？下面是小编为大家整理的一些资料。

大连在哪里办理零首付购房

1、在大连，一般是去银行办理零首付购房的，很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的零首付的买房主要有两种的方式。一种的本质上等同于分期的首付，即购房者的不支付或者少量的支付的首付。

２、大连的地产开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。

大连办理零首付购房要花钱吗

1、大连地区办理零首付购房是不需要花钱的，零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

２、大连零首付购房，实为开发商垫付首付的行为。但是开发商在提供这种服务的同时，一般会与购房者签订购房合同。如果购房者出现无法还清首付款的情况，开发商有权收回房屋。有些开发商甚至还要求购房者支付违约金。

３、购房者实在看上了开发商的房子，而手头首付款不多，先对自己的资金情况做一个评估，详细了解零首付买房的相关风险后，再决定要不要买这个房子。

以上就是关于大连在哪里办理零首付购房，大连办理零首付购房要花钱吗的相关介绍了。由此可见，零首付只是变通了首付款的交付方式，和资金渠道来源，哪怕是通过房子做贷款，例如申请信用卡，小额贷款等方式，用来支付首付款。真正的零首付，全额贷款，最后你也必须清偿这些款项。