单位在职职工签订劳动合同３年期以上（或连续３年签订１年期劳动合同）；正常连续按月缴存住房公积金一定期限以上就可以享受到的，不过您知道二套房的公积金贷款是怎样的吗？下面就让我们一起来看一下吧，相信是可以帮助到大家的。

徐州二套房首次公积金贷款利率是多少？

１、如果你首套房是全款买的，办理公积金贷款买房算首套；如果你首套房是商贷买的，办理公积金贷款买房算二套。贷款利率：贷款年限在５年以下是３．７５％，５年及以上是４．２５％。

２、职工正常缴存住房公积金满６个月以上，在购买自住住房时，可申请住房公积金贷款，享受优惠利率。目前首次贷款，５年以下住房公积金年利率为４％，５年以上为４．５％，商业银行贷款年利率为６．５５％。

３、首次办理住房公积金贷款：所购商品房建筑面积在９０平方米（含）以下的，首付比例为房屋总价的２０％；建筑面积在９０平方米以上的，首付比例为房屋总价的３０％。第二次办理住房公积金贷款的，首付比例为房屋总价的５０％。目前第二次住房公积金贷款五年以上年利率为４．９５％。

徐州二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？

１、在利率上面有很大的优惠，个人住房公积金贷款：它是以政策性住房公积金发放的委托贷款，指本市缴存住房公积金的购房者，在本市购买、建造、翻建、大修自住房时，以其所拥有的产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的贷款。

２、按现行政策规定，单笔贷款限额为１５万元，首付款不低于房价的３０％，贷款期限为１５年。现行利率：５年以下（含５年）为３．６％，５年以上为４．０５％。

３、需提供的资料包括二代身份证、户口本、婚姻证明、银行账户、买卖合同、收入证明等。如果所交易的房产为番禺区的房产，还需额外提供银行流水；外地户籍需提供一年以上的纳税证明或者社保证明；有补缴情况的，要提供单位补缴证明，需经公积金中心审核同意。

以上就是小编为大家了解到的徐州二套房首次公积金贷款利率是多少？徐州二套房首次公积金贷款利率有优惠吗？相信大家读了本篇文章会让更加的了解二手房的交易流程以及需要办理的手续。