棚户区改造对于低收入人群和低保人群来说是一项安居的工程，棚户区一般环境较差，生活配套设施较为不完善，也影响整个城市的规划和面貌。此次湘潭将进一步推进棚户区的改造工作，具体设计到哪些区域，安置工作有什么政策倾向呢？

2016年2月25日从湘潭市房产局2016年工作会议上获悉，湘潭将坚持政府主导和市场运作相结合进一步加快推进湘潭市9大区的棚户区改造工作，计划新开工棚户区改造13692套。其中城市棚户区改造11718套，国有工矿棚户区改造197４套。

一、九大片区将进行棚户改造

市城区将重点推进三桥北片区、窑湾—白石片区、河西滨江片区、火车站片区、河东滨江片区、板塘片区、竹埠港片区、二桥北片区、昭山片区等九大片区的棚户区改造。根据此次工作的计划，2016年6月底前棚户区改造项目开工率要达到60％以上，2016年11月底之前全部完成开工建设。

二、棚户区改造继续加大货币化安置

继续倡导和推行棚改货币化安置，加大货币化安置优惠政策的宣传实施力度，主动搭建平台，全面优化服务，积极引导棚改征拆户到市场上自购新建商品房，进一步提高货币化安置比例。

三、政府推进政府购买棚改服务

湘潭还将扎实推进政府购买棚改服务，全面启动和推进政府购买棚改服务工作。稳妥推进投融资体制创新，积极向省政府申请代地方政府发行债券，组织指导各棚改项目承接主体加强与国开行、农发行的对接，扎实做好棚改项目融资申贷工作。切实加强对棚户区改造全过程的安全质量监管，对安全质量问题实行“零容忍”，确保项目安全质量和项目进度同步推进，努力将棚户区改造工程打造成精品工程、民心工程。

四、棚户区改造有何深意

棚户区在中国也多被称为“城中村”，也就是城市中的农村，这种隐藏在高楼中间的低矮破旧的平房区域多数已经使用了几十年，人均居住面积小、环境很差。

1、棚户区改造有效解决了中低收入家庭的住房问题。过棚户区改造，可以改善居住环境和居住质量，而且货币化安置有利于这些低收入人群拥有属于自己的房子，是积极去库存的一项举措。

2、棚户区改造对于整个城市的规划，改善城市面貌起到了推动作用。棚户区一般基础公共设施较为落后，通过改造，晚上了周边配套，是一项利民惠民的政策。

3、棚户区改造对于地的稀缺性进行了合理的利用，盘活了土地资源，大的发挥了土地的利用率。

4、棚户区改造同时也可以增加社会就业机会，促进地区的产业结构调整，以及安居工程惠及更多人群。

棚户区改造是一项重要的民生工程，在整体楼市库存较大的情况下，既解决了低收入人群住房难的问题，也有效的刺激了楼市。让更多的群众圆住房梦。