秋季,二手房看房好时机

发布时间:2017-04-13 13:09

随着秋季的凉风嗖嗖的刮来,小编不禁想到秋季来了,冬天还会远吗?秋冬季是看房的时机,无论是小区景色还是采光通风都会一目了然。因此,有购买二手房意向的购房者不要再等了,再等就没有好机会了。秋冬看房有好处多多,虽然天气变冷,但确实看房的好时机,下面我们就一起来看看秋冬看房的好处有哪些,如果你也心动了就赶紧开始行动吧。

小区景色一览无余

在其他季节,小区的绿化很容易将小区景观上的一些问题掩盖。进入秋冬季后,小区景观的“本色”,便可以一览无余。落叶是否能尽快清除、垃圾是否及时处理等,购房者可以从这些细节中观察二手房物业管理服务的水平。

质量问题易发现

选择二手房,除考察其地段和周边环境等因素外,更要看房屋自身的质量问题。“秋冬季比其他任何季节都更容易全面了解房屋的室内状况,比如顶层房屋是否渗漏,在秋冬季的雨雪天气中就很容易看出来。”业内人士举例说,若是在冬季室内外温差较大的情况下,房龄相对较长的二手房,比如一些建于上世纪七八十年代的老房子,如果墙体有脱落或者保温性能不好,外面冷屋内热,就很容易出现墙体长毛甚至结霜、结冰等现象,而此时购房者就能及时注意并发现。

秋季,二手房看房好时机

采光通风好坏一目了然

进入秋冬季后,太阳的日照时间逐渐变短且角度变偏,这时房屋的采光问题就能慢慢凸现出来,购房者选择在秋冬季看房就能一目了然。

另外,购房者关注的房子通风和保温性能,在秋冬季也可以体现得明显。因为随着天气变冷,房屋都渐渐的关上了窗子关,如果看房时通风效果能达到预期,那么其他季节就不用操心了。但是,假如房子恰好在风口上,也不利于室内保温;如果门窗紧闭,而屋里还有“小北风”呼啸,那购房者就要提高警惕了。

江景二手房湿气、雾气是否重

江景房一向都是很多购房者心仪的场景。不过住在江边可不意味着全是好处,其缺点就是湿气大。秋冬季江边的雾气大,看房者不要急于享受秋风瑟瑟的风情,这时候做足准备,登上一个月就能感受房屋是否会冷风刺骨。如果您真的不计较这些,那就无所谓了。

秋季,二手房看房好时机

既然秋冬季慢慢的到来,二手房购买者也不要忘了提早准备筛选一些比较满意的二手房房源,在天气变冷后,就抓紧去看看房屋质量到底是否真的保温防潮、空气流畅、景色优美。

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