杭州作为浙江的“首府”城市，房价自然也让非常多的老百姓们望尘莫及了，殊不知，现在杭州的一部分开发商打出了“零首付”购房的优惠活动，不用花一分钱就能在杭州拥有一个属于自己的家了。那么杭州在哪里办理零首付购房？办理要花钱吗？是时候给大家说说了。

杭州在哪里办理零首付购房？

杭州二手房零首付购房指的是由开发商或者中介公司垫付三成首付的行为。所谓的零首付购房其实主要有两种方式，一种是本质上的等同于分期首付，即购房者不支付或者少量支付首付，开发商或者中介公司给购房者一年时间或者几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。

杭州二手房零首付购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商或者中介公司是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

杭州办理零首付购房要花钱吗？

１、杭州办理零首付购房通常情况下是不需要花钱的。杭州零首付购房一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

２、在杭州零首付贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

３、一般杭州的银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。杭州零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。

４、因此，杭州零首付购房更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广。为避免杭州零首付购房人吃亏上当，建议您防止陷阱的对策：要有强烈的法律意识。

上面就是小编为大家详细介绍的关于杭州在哪里办理零首付购房？办理要花钱吗？这个问题的答案，希望能够帮助到各位朋友们。零首付买房购房者必须切合国度的贷款尺度，要是一年后买房政策有新的变更大概房贷利率出现变革，这些都是购房者本身必要负担的危害。