自建房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自建房方式，来满足各自的居住需求。那么自建房可以转让吗？自建房转让有哪些限制呢？相信大家对于这个问题是并不清楚的，所以我们今天一起来了解衡水农村自建房可以转让吗？衡水农村自建房转让有什么限制这方面的相关规定。

衡水农村自建房可以转让吗

１、衡水农村自建房有一些可以转让的，法律、法规对集体土地范围内房屋登记另有规定的，从其规定。因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：登记申请书；申请人的身份证明；宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。

２、衡水申请登记房屋符合城乡规划的证明；房屋测绘报告或者村民住房平面图；其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。

３、在衡水农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。办理村民住房所有权初始登记、农村集体经济组织所有房屋所有权初始登记，房屋登记机构受理登记申请后，将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内进行公告。

衡水农村自建房转让有什么限制

转让衡水农村自建房时，必须满足上述购买自建房房屋的主体要件，除此之外，还应该注意以下几个事项：

１、衡水农村自建房买卖应该经过集体即村民委员会书面同意；

２、如果系共有房屋，必须征得其他共有人的同意；

３、应该提交户口簿、居民身份证以及土地证、房产证等相关材料的原件；

４、应该到衡水产权登记部门查看房屋产权是否存在瑕疵，例如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取查封等财产保全措施。

５、应订立书面买卖合同、并办理审批、过户等手续。房屋买卖合同应由相关职能部门审批，并办理“宅基地证”或“集体土地使用证”的过户更名手续；还应到房产管理部门依法办理“房产证”的过户更名手续。

衡水农村自建房可以转让吗？衡水农村自建房转让有什么限制？这下大家应该都有所了解了吧！总的来说，农村的自建房是可以进行转让的，但由于农村房屋宅基地的特殊性质，农村自建房的转让是有一定条件限制的，农村自建房的买受人必须是符合农村宅基地申请条件的人员。