在购买房屋的时候，很多购房者都需要提供首套房证明，这样才能够享受到购买首套房的一些优惠政策。首套房证明是需要购房者本人带着相关资料去办理的，由于部分购房者并没有时间，有找人代办的想法。那么济南首套房证明必须本人办理吗？济南首套房证明如何代办？大家可以来看看下文介绍。

济南首套房证明必须本人办理吗？

济南首套房证明不是必须本人办理，首套房证明是可以代办的。首套房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具首套房证明，可以直接在房管局办事大厅开具。

１、济南本地户籍家庭要办理首套房证明相对简单。出具个人无房产证明不需要介绍函。申请人只需要携带本人有效身份证明原件及复印件，便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务。也可以委托他人查询。

２、济南受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证；委托资料是外文的，应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想在广西买房，也是通过这样的程序出具房产证明。

３、济南首套房证明不能提早开，要递件后才能开，而且首套房证明一般是有有效期的，一般为１０个工作日到３０个工作日不等，所以千万不能开早了，否则就白费工夫了。

济南首套房证明如何代办？

济南代办首套房证明外地户口需要到户籍所在地办理，本地户口可以直接去本地房管局开具首套房证明。具体如下：

１、济南代开首套房证明，需带上本人的身份证以及代办人的身份证，户口本，婚姻证明。切记要带上身份证原件，复印件无效。

２、济南代开证明还需要本人签署一份委托书，需要写出的内容如：本人姓名，身份证号码，现委托代办人（代办人身份证号码）办理出具首套房证明的相关手续。本人签名及日期。

以上就是关于济南首套房证明必须本人办理吗？以及济南首套房证明如何代办？的介绍。首套房证明其实就是说明这套房是购房者的首套房的一项文件证明，办理的时候不仅花费的时间短，而且没有什么难度。建议广大购房者还是抽时间自己办理，代办是比较麻烦的。