购买别墅是要注意一下具体的购买方法的，建议要根据当地的政策来进行办理。湖滨区的朋友们在购买别墅的时候可以通过公积金贷款的方式来进行办理的，这样也是可以省去很多的事情的，那么湖滨区别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？我们来具体的了解一下吧。

湖滨区别墅如何办理公积金贷款？

１、湖滨区别墅不能办理公积金贷款，公积金贷款用途的范围包括：用于职工购买公有住房、经济适用住房、商品房和住房二级市场购买的合法产权住房；用于企业和自收自支事业单位的职工参加单位集资建房。

２、公积金贷款用于职工自建住房，翻建、大修自住住房；用于职工本人偿还商业银行的自住购房贷款。是不能办理公积金贷款的。

３、根据住房公积金管理中心颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

湖滨区别墅公积金贷款额度是多少？

１）湖滨区别墅公积金可贷款额度为贷款者和参与计算可贷款额度的共同贷款者个人账户余额之和的１０倍；个人账户余额之和不足１万元的，按１万元计算；中等偏低收入住房困难家庭购买保障性住房，其可贷款额度可上浮不超过３万元。

２）或按职工还款能力计算贷款额度，是由职工自愿选择的。按照职工的还款能力计算贷款额度的公式为：贷款者缴存住房公积金的月工资基数之和×３５％×１２（月）×贷款年限。

３）湖滨区别墅公积金贷款限额７０万元，个人贷款限额４５万元。

湖滨区的朋友们在办理公积金贷款的时候，建议可以现在咨询公积金管理中心，这样也是可以省去自己很多的麻烦的，可以事先准备好所需要的资料。以上就是小编关于湖滨区别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？的相关介绍，希望对于湖滨区的朋友们办理公积金贷款是有帮助的。