常州按揭贷款担保费是多少?找担保公司要多少钱

发布时间:2017-03-31 10:06

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现在房地产交易可谓非常的火爆,尤其按揭贷款的推行极大的促进了市场的发展,但是对于常州按揭贷款担保费是多少?找担保公司要多少钱的问题大家可能不是很了解,所以今天在这借此机会,在这小编就整理了一些关于常州按揭的消息,供大家参考一下,担保费是不能忽略的啊。

常州按揭贷款担保费是多少?找担保公司要多少钱

常州按揭贷款担保费是多少?

1、房贷担保费是指房贷担保费是指银行为了规避房贷风险,需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织的担保证明,这时所支付的费用就是房贷担保费。

2、按照正常流程,银行只有在出示抵押证明时才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方而面临的一个房、财可能两空的尴尬局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

3、按揭贷款就两项费用:一是抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。这个是必须交的。二是房屋保险费,收费标准:贷款金额×0.05%×贷款年限。这个是自愿的,银行一般不会强制收取。

个人住房贷款担保费计算:保费标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。

常州按揭贷款找担保公司担保要多少钱?

不同地区的担保公司对于担保费用的计算都有所不同,而且针对不同房型,担保公司收取的费用也会有差异,如在条件允许的情况下,消费者可以选择银行直客式房贷,先贷款再买房,不需要缴纳任何的担保费用。

为了降低风险,工行、交行信贷人员均表示,客户想要办理房贷,需要在银行指定的担保公司处担保。购房者需要付出不菲的担保费。某担保公司人士透露,目前担保费用采用一次性收取的方式,3年期贷款一般为贷款金额的3%,5年期则为贷款金额的4%。

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