许多人想知道关于慈溪二手房的消息，在这小编和大家来说一下关于慈溪二手房办理抵押贷款要花多少钱和慈溪二手房办理抵押贷款利率是多少的问题，二手房是指不是从开发商买来的房，有第二次交易的房，二手房购房合同有很多需要注意的事项。下面我们就来说一下沈阳二手房办理抵押贷款要花多少钱？以及沈阳二手房办理抵押贷款利率是多少？

沈阳二手房办理抵押贷款要花多少钱

１．首先你要清楚银行的贷款有几种方式，一般来讲分两种，一种是信用贷款，一种是保证贷款，按你现在的情况来看只能是后者也就是保证贷款了，保证贷款又分为，抵押贷款，工资担保贷款，以及质押贷款。

２．你所想办理的是抵押贷款，就直觉来说我觉得你要抵押的房屋应该是住宅，而不是门市房，不然银行不会这么难为你，因为住宅抵押贷款的法律风险要高于门市房抵押，在者并不是你的房子值多少钱就可以给你贷多少钱，中间有个比例的，比如门市房评估后值１０万。

３．那么一般银行都按５０％的比例发放贷款．其实我觉得如果可以你可以找２到３个公职人员给你做担保人，到银行一样可以办理，６万元不是很多，而且办理抵押贷款的手续很繁锁的，附加的费用也很高，而且根据你的贷款额度来说有点太小了，所以建议你到贷款的银行问下工资担保贷款怎么办理，如果他们有这个业务相信要比办理抵押贷款快很多，而且费用要少很多。

沈阳二手房办理抵押贷款利率是多少

１．据调查显示３０年期固定抵押贷款利率：平均百分比为３．５８％，去年的这个时候，３０年期固定抵押贷款利率平均为３．６７个百分点。

２．１５年期固定抵押贷款利率平均为２．９４个百分点；５年期浮动抵押贷款利率：平均百分比为２．８４％，去年的这个时候，５年期浮动贷款利率平均为２．８８个百分点，这个利率代表着自２０１３年５月份以来的最低点也是２０１６年的另一个新低点。

３．需要提醒大家的是，若是办理房产抵押贷款，而个人同时也急需用钱，能找当地的中介公司委托申请房产抵押贷款，这样一来房产抵押贷款的放款时间会更快。具体的放款时间，建议咨询当地的银行或者担保公司。

总而言之，首先你要清楚银行的贷款有几种方式，一般来讲分两种，一种是信用贷款，一种是保证贷款，按你现在的情况来看只能是后者也就是保证贷款了。以上就是小编对沈阳二手房办理抵押贷款相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。