别墅属于高端住宅，别墅的居住舒适度要比普通的商品房高很多，而且别墅的物业服务也是很好的。当然，别墅的物业费收取标准也要高一些，大家都想要进一步了解一下在上城区别墅的物业费收费标准是多少？在上城区别墅的物业费不交可以吗？建议大家来看看下文中的介绍。

在上城区别墅的物业费收费标准是多少？

国家没有强制规定什么样的物业类型收取什么样的物业费标准，90%的物业费收取标准都是物业公司测算，中标后，物价局审批，就可以收费了，在上城区别墅的物业费收费标准一般都是3-5元钱左右一平米的。

1.上城区别墅物业管理公司为业主或用户提供的不同服务项目，其收费标准是有所不同的，有些服务项目，其收费标准是物业管理公司与业主或用户面议洽谈而定；有些服务项目，其收费标准要按政府有关部门的规定执行。

2.在具体收取上城区别墅物业管理费时，有些项目是一次性收费；有些项目则是定期收取；有些项目的收取方式较为灵活。一般地讲，物业管理费收取标准越高，则物业管理公司的收入就越高。

3.上城区别墅物业管理费收取标准一方面要受国家有关政策法规的制约，不能乱收费；另一方面，物业管理费收取标准还要受到用户收入水平高低的限制，也要服从优质优价的原则，因此，物业管理费收取标准的确定要遵从一些原则：要不违反国家相关规定；要与用户的收入水平相适应；优质优价、兼顾各方利益；微利原则；公平原则。

在上城区别墅的物业费不交可以吗？

1、在上城区别墅的物业费不交不可以。国家有规定，物业费，是从通知接房之日开始计算，不管你是否入住。有些物业公司有特殊规定，就是业主三表未动之前，可按半价收取。

2、物业费的多少一般跟项目所在的区域、楼盘面积大小、交付时间、出入口多少而定，一般而言别墅区的物业费会高于当地的住宅小区，主要愿意是因为别墅区的容积率低，可收物管费面积少所造成。

3、你要了解到你所在别墅区的物业人员配置数，然后乘以当地的平均年薪，再除以65%-70%，就是别墅区全年的支出成本了，再除以12个月，除以小区的总建筑面积，就是大致的平均物业费标准了，如果项目还没有交付，你还要考虑交付时人员工资的增长幅度。

看了上面的一系列介绍，大家对于在上城区别墅的物业费收费标准是多少已经心中有数了。物业费主要是拥有小区内房屋和公共设施的维修维护，属于转款专用的。物业费是广大居住业主必须要缴纳的，即便是房屋不居住大家也需要根据要求来缴纳一定比例的物业费，通常不需要大家缴纳全额的物业费。