苏州顾名思义是指军队产权性质的房子，苏州一般指由部队提供用地，由开发商出资建造的房子。军产房因产权性质问题所产生的纠纷不少，那么苏州拆迁有赔偿吗？苏州拆迁赔偿标准是什么？

苏州别墅拆迁怎么赔偿

一、苏州迁拆是否有赔偿，要看当事人有没有房屋产权证，如果有一定会有赔偿，如果没有只能和军队的领导协商解决赔偿问题了。

二、房屋产权证：

１、具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》；

２、如果房产没有过户，买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，房子还是不属于买房者所有；

３、《城市房屋权属登记管理办法》规定：国家实行房屋所有权登记发证制度，房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权，并对房屋行使占有、使用、收益和处分权力的惟一合法凭证。

苏州别墅拆迁赔偿标准是什么

１、苏州别墅拆迁赔偿标准：房屋产权１比１置换，会有搬迁还有临时安置的费用，就是折合成价款，是按照您周围房屋的市场价进行补偿。也是应该保证您在相似地段可以买到相似的房屋。

２、农村宅基地上房屋拆迁，首先你要看拆迁方打算如何安置你，如果另外提供宅基地你自己重建，要按照目前的材料和人工费用按照重置价格补偿，如果产权置换，就要按照面积返还房屋，最低的标准是拆一还一，如果货币补偿，就要按照你在房屋周边的购买市场价格去补偿。

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