别墅是居宅之外用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。那么购买别墅需要交多少税呢，购买别墅的身份缴纳的具体流程是怎样的呢，相信大家对于这个问题是非常关心的，所以我们下面一起来看一下具体情况究竟是怎样的，相信是可以帮到您的。

台州买别墅要交多少税

１、台州买别墅要交契税：房款的３％；印花税：房款的０．０５％；交易费：３元／平方米；测绘费按各区具体规定；权属登记费及取证费：按各区具体规定一般情况是在２００元内。

２、税收方面是没有区别的，５年内交易要交个税和营业税，５年后交易可以免个税和营业税；营业税是交易价的５．５％；个税是差额部分的２０％。

３、台州买别墅如果办理二手房贷款业务，还要额外交评估费，另有登记费８０元配图费２５元。

台州买别墅税费缴纳流程是什么

１、台州买别墅税费缴纳流程：准备相关材料，填写房产税认定申报表。购房人需提交下列资料（原件和复印件）：房产交易合同，包括新建商品住房的房屋交接书。

２、新购住房的契税完税凭证；购房人及其家庭成员的有效身份证明；购房人的户籍（或居住）证明和婚姻状况证明；无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明（申请计入无住房同住人的提供）。

３、其他有关书面证明文件、资料。购房人在提交前述六项资料后，向主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》。购房人向房屋状况信息部门查询原有住房情况。购房人可在５个工作日内获得原有住房书面查询结果，购房人将这一结果（原件）送主管税务机关。

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