借款人在申请贷款买别墅前，需要提前了解相关的贷款要求，以便可以提前做好准备增加成功获贷的机率，那么今天我们一起来了解一下别墅首付比例是多少，购买别墅办理按揭贷款的利率是多少，下面就让小编带您来一起了解一下详细的情况吧。

金鸡湖别墅首付比例是多少？

１、金鸡湖别墅首付比例一般是３到５成左右，在执行个人房贷首付３０％的新政策的同时，各行已将别墅、高档商品房、商业用房的贷款首付提高到４０％以上，并可能继续增长。

２、央行日前作出规定，住房商业贷款的首付款比例不得低于３０％；购买套型建筑面积在９０平方米以下而且是自住房的住房贷款最低首付款比例仍执行２０％的规定。但对于多套房屋以及高档商品房、别墅、商业用房等投资较大、风险大的房屋，此次央行的房贷政策没有相对应的明确规定。

３、别墅房价与地段，别墅的总价主要会影响能够贷得的额度，举例来说，某银行对于别墅的贷款额度标准规定为≤５０％，按照房子的单价高低浮动，房价越高，则额度也相应下降（有些银行是根据总价高低限定额度，但一般上限规定在５成）。

金鸡湖买别墅按揭贷款利率是多少？

１、金鸡湖买别墅按揭贷款利率为５．９％，下限利率一般不适用于第二次购买和买别墅或高档公寓。要看各银行对双拼的介定。

２、别墅不能用下限利率，别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。３、若别墅的房产证上，房屋类型标注的是住宅，那么最长的贷款期限可以是３０年。另外，因为别墅属于高档物业，不同于普通的贷款产品住房。在贷款利率上，很难享受优惠利率。

上面这些就是小编为大家了解到的有关于金鸡湖别墅首付比例是多少？金鸡湖买别墅按揭贷款利率是多少？相信大家看过以后在需要的时候可以及时的办理，这样相信会为您省去很多时间。