杭州抵押贷款担保人有什么责任?担保人是外地的行吗

发布时间:2017-03-31 18:49

近几年来,由于金融机构的参与,银行向购房者发放贷款,使购房者得以提前获得住房。对房地产开发公司来说,银行向购房者发放贷款。使购房者提前买房,有利于房地产开发公司汇拢资金的周转,以获得更多的利润。杭州抵押贷款担保人有什么责任?杭州抵押贷款担保人是外地的行吗?

杭州抵押贷款担保人有什么责任?担保人是外地的行吗

杭州抵押贷款担保人有什么责任

1、杭州银行贷款的担保人,要承担以下担保责任:作为一般保证责任保证人的,享有先诉抗辩权。即保证人在债务人的财产经法院强制执行仍不能履行前,对债权人可以拒绝承担保证责任。

2、作为连带保证责任保证人的,与债务人承担同一的还款责任,不享有先诉抗辩权。即不论债务人是否有财产,是否经过法院强制执行,保证人都有义务承担保证责任,向债权人偿还欠款。

3、以特定财产(杭州房产等)设定抵押提供担保的,在债务人不履行义务时,信用社可以申请法院拍卖、变卖该财产,以财产变价款优先受偿。

杭州抵押贷款担保人是外地的行吗

1、杭州每个银行对担保人的要求不同,有些银行要求必须是本市户口,杭州市工作,并且是行政事业或大型企业单位的,但有些银行要求会稍微松一些,最好去银行信贷仔细咨询一下。

2、担保法规定第二十一条保证担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。保证合同另有约定的,按照约定。当事人对保证担保的范围没有约定或者约定不明确的,保证人应当对全部债务承担责任。

3、第二十二条保证期间,债权人依法将主债权转让给第三人的,杭州保证人在原保证担保的范围内继续承担保证责任。保证合同另有约定的,按照约定。

4、第二十三条保证期间,债权人许可债务人转让债务的,应当取得保证人书面同意,保证人对未经其同意转让的债务,不再承担保证责任。

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