房屋出售和房屋出租是不同的概念，房屋出租后，房产权还是属于自己的，在合同到期后可以收回房子。但是出售就不一样了，一旦出售，房子就和你没啥关系了。那么下面，我就为你们讲讲苏州按揭的房屋可以出售吗？苏州按揭的房屋需要什么材料？

苏州按揭的房屋可以出售吗

１．苏州，古称吴，现简称苏，是中华人民共和国江苏省东南部的一个地级市，位于长江三角洲和太湖平原的中心地带，著名的鱼米之乡、状元之乡、历史文化名城，自古享有“人间天堂”的美誉。苏州属亚热带季风海洋性气候，四季分明，雨量充沛。苏州地势低平，平原占总面积的55％。特产有碧螺春茶叶太湖银鱼、阳澄湖大闸蟹等。

２．苏州是中国的特大城市之一，江苏省第二大城市，是经国务院批准的享有地方立法权的较大的市，长江三角洲经济圈北翼最重要的经济中心，是江苏省经济最发达、现代化程度最高的城市，经济总量长期居全省之冠，是全省的经济中心、工商业中心、对外贸易中心和物流中心，也是全省重要的金融、文化、科教城市及交通枢纽。

３．按揭的房屋是可以出售的把银行按揭的款一次性全部付清付清完后就可以按照正常程序来交易了。或者你可以跟买主协议，就是买主买你的房子，你付的首付和已按揭的款买主先给你剩余按揭的款就协议由买主每月付，不过一般都不愿意这样做，你只能看买主有没能力一次性把你按揭德尔款一次付清。

苏州按揭的房屋出售需要什么材料

买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件；房屋所有权证上的房屋登记表；其他材料：新产权证（原、复印件）、买卖契约、老土地证原件、产权人身份证（原、复印件）；若产权人不能亲自办理土地证可委托他人办理，委托人需提供本人身份证（原、复印件）、土地登记委托书。

如果卖房自己本身有充裕的资金，可以一次性付清银行的贷款，自己进行赎楼。解除房产抵押后，进行出售二手房的普通流程。上述文章讲的就是关于苏州按揭的房屋可不可以出售以及苏州按揭的房屋出售的时候需要什么材料的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。