连云港自建房能出租吗 怎么办房屋租赁凭证

发布时间:2017-04-01 06:25

现在,很多有很多的人都在自己的家乡盖起了自建房。自建房不仅外观漂亮,而且里面的布局,也能使广大的朋友接受。有很多人,不管理是因为什么原因,都把自己盖好的自建房出租出去,来获得一些租金。那么,连云港自建房能出租吗?怎么办房屋租赁凭证。下面小编给大家详细的讲解下有关这方面的相关知识。

连云港自建房能出租吗 怎么办房屋租赁凭证

连云港自建房能出租吗

1、出租房屋,必须具有合法权利,该权利最有效的证明文件就是由主管部门颁发的《房屋权利证明》。但由于历史原因,很多居民自建房屋尚未取得《房屋权利证明》,这类房屋出租,在办理合同登记(备案)手续时,必须提交相关的证明材料,不能出示证明其产权证明材料的,禁止出租。

2、一般情况下,自建房是可以出租的。由于自建房属于小产权房,在出租自建房的时候,我们让村委出具相关的证明,能够向出租人证明此房屋是自己的即可。

连云港自建房怎么办房屋租赁凭证

1、在租赁房屋后,房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日以内,持书面租赁合同、

房屋所有权证书、当事人的合法证件、城市人民政府规定的其他文件。到直辖市、市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。

2、房屋租赁申请经直辖市、市、县人民政府房地产管理部门审查合格后,颁发《房屋租赁证》。县人民政府所在地以外的建制镇的房屋租赁申请,可由直辖市、市、县人民政府房地产管理部门委托的机构审查,并颁发《房屋租赁证》。

3、《房屋租赁证》是租赁行为合法有效的一个凭证。《房屋租赁证》是严禁伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。如果在使用的过程中有遗失《房屋租赁证》可以向原发证机关申请补发。

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