复式楼房看起来是比较时尚的，而且居住的面积也是相对比较大的，方便了家人居住。复式楼房办理土地证是需要提供一些相关的材料的，这样也是为了保证办理土地证的时候不会出错。那么湛江复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么？我们来了解一下吧。

湛江复式楼办理土地证时需要什么材料？

１、办理土地使用证需提供资料，土地登记申请表１份（申请人在窗口领取填写并加盖私章），公有住房出售价格审批。（复印件１份），房屋所有权证。（复印件１份，其中分层分户平面图２份），申请人个人身份证。（复印件１份）。

２、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。属共有产的需提交房屋共有人产权证。（复印件１份），属委托办理的，须提供土地登记委托书（申请人在窗口领取填写并加盖私章）、委托代办人身份证。（复印件１份）。

３、属赠与、继承的须提交公证书，并收回原土地证（已领取土地证的）。属交易房的，须提交转让协议书，出让合同及交款发票并收回原土地证原件。转让方未办土地证的需提交原权源资料。

湛江复式楼办理土地证的流程是什么？

１．复式楼办理土地使用证，由本人申请，携带土地登记申请书，土地权利人身份证明或者代理人身份证明（原件及复印件），土地使用权分割转让许可证简称土地分割证，房屋拆迁协议，《房屋所有权证》（原件及复印件），到土地部门申请办理即可。

２．办事程序：接件—初审—审核—签发—制证—收费发证；工作时限２０日；需提供登记资料，土地登记申请书；土地权利人身份证明，代理人身份证明复印件；土地使用权分割转让许可证简称土地分割。

３．与转让单位签定协议；报规划部门申请书；可行型研究报告及计划委员会批复；建筑总平面图一份；标明场地所在位置的地形图四份，征地委托书用地单位三份；项目建议书、可行型研究报告及计委批复；营业执照、批准证书合同章程及批复，总平面图，地形图。

对于湛江的朋友们来讲，在购买复式楼房的时候，也是要注意办理的方法和流程的，可以先咨询一下当地的买房政策，根据自身的需求来购买合适的房屋。以上就是小编关于湛江复式楼办理土地证时需要什么材料？流程是什么？的相关介绍，希望能够帮到湛江的朋友们。