如今城市经济的迅速发展，导致沈阳的房地产市场经济活力被逐渐的激发起来，人们的物质生活水平提高了，因此，对于居住质量的要求也会相应的提升。买别墅的人越来越多，这其中大多数人都需要办理公积金贷款，那么沈阳别墅办理公积金贷款流程是什么？要什么材料

沈阳别墅办理公积金贷款流程是什么

１．借款人以配偶的身份证、婚姻证明证件、户口本；

２．银行的代发工资存折、个人信用报告，必要的时侯提供住房情况的证明；

３．若是女方提出申请的，则另需要提供法定退休年龄的证明；

４．若是用房屋的产权来作抵押的，则要提供抵押的房屋的产权证的正本、房屋产权人（共有人）的身份证以及婚姻证明；

５．若用有价证券质押的，则需提供有价证券还有担保人的夫妻双方（共有人）的身份证件及婚姻证明。

６、专项资料：购买商品房的，需要提供开发商银行的存款账号还有经过房地产的管理部门登记备案的房屋买卖的合同、首付款税务票据还有契税完税的票证。

沈阳别墅办理公积金贷款需要什么材料

１．首先，购房者需要带上商品房的买卖合同，也可以是贷款的联络单到住房公积金的管理中心处领取贷款的申请表，并且按照填写的提示，填写住房公积金的贷款申请表。

２．接着，申请人带着自己或者辅助借款人的身份证，还需要准备好户口簿。有的时候会需要你去到民政局开个结婚证明或是单身的证明。

３．带上购买别墅的买卖合同，填写好的住房公积金的贷款申请表，然后到住房公积金管理的中心进行贷款额度的审核，并且计算各种应交的费用。

４．接着申请人需要准备提交材料：贷款申请表、买卖合同正本、别墅买卖合同的正本复印件４份、房地产买卖的审批书、维修基金收据、房款收据的复印件３份及等等。

５．最后一步，申请人需在指定的日期到住房公积金管理中心的代办银行窗口处进行划款，并且领取银行的回执单。

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