房屋过户也就是将房子的产权，所有权过户到另一个人的名下，房子属于另一个人所有，这样的手续就叫做房屋过户，房屋过户说难不难，说简单不简单。那么在下面，我就为你们讲讲大同按揭房可以过户吗？大同按揭房过户要交多少税费？

大同按揭房可以过户吗

１．大同市，山西省省辖市，位于山西省北部、大同盆地北部边缘，京包铁路、北同蒲铁路、大秦铁路的交点，北邻内蒙古自治区乌兰察布市、东邻河北省张家口市、西南与山西省朔州市相接。大同古称云中、平城，曾是北魏首都，辽、金陪都，为全晋之屏障、北方之门户，且扼晋、冀、内蒙之咽喉要道，是历代兵家必争之地。

２．大同是中国最大的煤炭能源基地之一，国家重化工能源基地，神府、准格尔新兴能源区与京津唐发达工业区的中点。大同这座有着独特自然地理条件的城市，历经多年的投资与建设，城市绿化与园林覆盖取得明显效果。大同市被国家住建部正式命名为“国家园林城市”。

３．按揭房过户可以，等你贷款合同下来就可以去过户了。如果是房东有贷款还未还清，应该在过户之前去还清然后去交易中心注销抵押就可以过户了。房主需要把原来的房款还清后可以办理过户手续。

４．还清贷款之前不能过户，因为房屋已被抵押，根据《城市房地产抵押管理办法》第四十九条抵押人擅自以出售、出租、交换、赠与或者以其他方式处分抵押房地产的，其行为无效；造成第三人损失的，由抵押人予以赔偿。

大同按揭房过户要交多少税费

继承权公证费用；继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2％来收取，最低不低于200元。房地产价值评估费用；根据沪价房（1996）第088号文评估费用根据房地产价值的高低不同采用差额定律累进方式来计算，房地产价格总额（万元）累进计费率‰。

如果业主所售房产是房改房、经济适用房的，那么业主必须持夫妻双方身份证、户口本到房产交易中心办理所售房产的房屋准许上市证明。上述文章讲的就是关于大同按揭房可不可以过户以及大同按揭房过户要交多少税费的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。