在很多人看来别墅是属于外观不仅非常漂亮，而且内部也非常适合居家的场所，还有就是对于整个小区的设备设施都是完善，是棒的居住环境，所以大家在购买的别墅以后，需要做的是对验房的把关，我们来看看北辰别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗？

一、北辰别墅交房标准是什么？

１、北辰别墅外墙标准：外墙均采用外墙涂料，局部为２层（满包为１．５层）的天然石材，在空调室的外机外设格栅，这需要与别墅的建筑风格相匹配。

２、北辰别墅楼梯间标准：楼梯间的地面贴上玻化砖，并设有声控开关、吸顶灯以及木扶手。楼梯间的天花和内墙均采用环保涂料和乳胶漆。

３、北辰别墅入口大堂标准：以玻化砖铺设地面和墙面，花局部位置设有豪华的灯饰。首层电梯的门套选用石材。

４、北辰别墅主入户门标准：采用钢质子母防盗门，并配置优质的机械门锁。

５、北辰别墅车库标准：车库门为电动车库门，另外还设有保安监控系统。车库地面为水泥砂浆耐磨地面，而天花及内墙面为结构面刮普通腻子、并刷环保内墙涂料，配设普通吸顶日光灯及开关插座面板。

二、北辰别墅不达交房标准可以退房吗？

１、北辰别墅不符合交房条件，购房者要积极维护自己的权利，忌讳什么都不说，傻傻的签订房屋验收单接收房屋，一旦房屋接收，开发商就不会承担相应的违约责任了。对房地产商的违约，分不同情况购房人享有合同撤消权或索赔权。

２、由于北辰开发商的原因，逾期办理产权证超过一年的。购房人亦可请求解除合同。尽管目前尚无司法解释对上述解约权行使的合理期限作出规定，但是按照《合同法》第九十五条的规定，上述解约权均存在除斥期间，该除斥期间更多的取决于法院的自由裁量。

３、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的可以申请退房。

北辰别墅交房标准是什么？北辰别墅不达交房标准可以退房吗？这下大家应该有所了解了吧。小编这里特别的提醒广大的购房者，现在房产的纠纷事件很多，验房的时候好是选择专业人士来验房。