不只是购买普通的商品房是可以进行通过贷款的方式来进行购买的，其实购买别墅也是可以通过贷款的方式来进行购买的，只不过别墅房屋的整体造价是比较高的，缴纳的首付也是很多的，那么，珠海别墅按揭贷款额度是多少？珠海买别墅办理按揭贷款要什么材料？

珠海买别墅办理按揭贷款需要什么材料

1、提交申请的材料主要包括以下几种：盖章的申请表；房屋买卖合同；签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；专项维修资金专用收据。

2、契税完税或减免税凭证；购房者身份证明（复印件核对原件）；房屋共有的提交共有协议；银行的提前还贷证明。

珠海别墅按揭贷款额度是多少

１、别墅按揭贷款银行发放的个人住房按揭贷款数额，不高于房地产评估机构评估的拟购买住房的价值或实际购房费用总额的７０％（以二者低者为准）。

２、首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

以上就是对珠海别墅按揭贷款额度是多少以及珠海买别墅办理按揭贷款要什么材料的相关内容。如果是准备贷款购买别墅的情况下，最好就是到当地的相关部门来了解一下办理贷款具体的流程以及需要的资料的。