有很多的人现在通过贷款的方式来进行购买房屋的，主要就是以这类的方式来购买房屋，只是需要支付一定比例的首付，就是可以进行拥有房屋的，可以减少对生活的压力，那么，中山自建房公积金贷款流程是什么？中山自建房公积金贷款需要什么材料？

中山自建房公积金贷款流程是什么

１、中山自建房公积金贷款必须达到凡连续足额缴存住房公积金半年以上，具有完全民事行为能力的自然人，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，仍正常缴存住房公积金的，均可申请个人住房公积金贷款。借款人申请个人住房公积金贷款应当同时具备以下条件：具有合法有效的身份证件。

2、中山自建房公积金贷款有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。购买自住住房（商品房、单位集资建房及二手房）的，须出具合法的购房合同或协议书；建造、翻建自住住房的，须出具县级以上土地、规划建设管理部门批准的文件；大修自住住房的，须提供有房屋质量鉴定资质的部门出具的鉴定书。

3、购买商品房和单位集资建房的，应支付不低于所购住房全部价款２０％以上的首付款；购买二手房的，应支付不低于所购住房全部价款４０％以上的首付款；建造、翻建、大修自住住房的，自筹资金不得低于建造、大修住房所需费用５０％。

4、同意按照中心认可的担保方式进行担保。借款人没有还清住房公积金贷款前，借款人及其配偶不得再次申请住房公积金贷款

中山自建房公积金贷款需要什么材料

１、中山自建房公积金贷款需要身份证；住房公积金的查询磁卡；还有加盖单位预留印鉴的《住房公积金购房提取申请审批书》；《房屋所有权证》证件原件及复印件；区、县（市）规划土地等部门颁发的自建房土地使用证（或用地许可证）、规划自建房许可证等原件及复印件。

2、职工的配偶申请提取住房公积金的，还需提供自建房夫妻关系证明（《居民户口簿》或《结婚证》原件及复印件）。管理中心派人实地勘察认可后，方可批准提取。

以上就是对中山自建房公积金贷款流程是什么以及中山自建房公积金贷款需要什么材料的相关内容。也并不是所有的房屋都是可以进行通过公积金贷款的方式来进行购买的，在购买的时候一定就是要注意房屋房产的问题。