廊坊没限购!整治房地产市场从开发商入手

发布时间:2017-05-08 15:47

从九月底开始的限购潮,从北京蔓延到房价上涨过快的各大城市。单论及房价上涨速度,廊坊不仅在河北,在全国也居于前列,以北三县为代表的廊坊房地产市场从今年年初开始疯狂上涨。许多人以为,廊坊限购不可避免,然而事实并不是这样。廊坊市政府用整治市场的方法来进行房地产市场的调整,进一步保障了购房者的合法权益。

10月21日起,廊坊市全市房地产市场进行专项整治。遏制违规销售、恶意炒作、虚假宣传、乱收费等违法违规行为,规范房地产开发企业经营行为,净化房产地产市场环境,维护房地产市场秩序,保护消费者合法权益,营造公平竞争的房地产市场环境,进一步促进我市房地产市场平稳健康发展。

1、整治重点在哪?

①房地产开发企业是否存在发布虚假信息和广告;

②是否通过捏造或者散布涨价信息等方式恶意炒作、哄抬房价;

③是否取得预(现)售许可证销售商品房;

④不符合商品房销售条件,以认购、预定、排号、发卡等方式向买受人收取或者变相收取定金、预订款等费用,借机抬高价格;

⑤捂盘惜售或者变相囤积房源;

⑥商品房销售不予明码标价,在标价之外加价出售房屋或者收取未明码标价的费用;

⑦以捆绑搭售或者附加条件等限定方式,迫使购房人接受商品或者服务价格;

⑧将已作为商品房销售合同标的物的商品房再销售给他人;

⑨其他不正当经营行为等违规行为。

2、如何处理有问题的开发商或者商品房?

对违法违规行为依法查处,视情节轻重,对房地产开发企业分别采取书面警示、约谈企业主要负责人、公开通报企业不正当经营行为、列入严重违法失信房地产开发企业名单、由资质许可机关在资质审查中重点审核等措施。

对房地产开发企业涉嫌犯罪的,移交司法机关依法追究刑事责任。

PS:廊坊房价情况

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