其实很多人觉得购买房子是一个比较简单的事情，但是对于办理房产证就是比较困难的，升值还要等待很久的时间，并且办理房产证的工作人员一般服务态度也很差，所以不少的人就不愿意去办理，对于这个问题，小编就来介绍一下有关于在坂田别墅办理房产证需要什么手续？在坂田别墅房产证在哪里办理？

在坂田别墅办理房产证需要什么手续？

第一步、坂田购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。

第二步、坂田买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到塘厦房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、商品房销售合同等证件和资料。

第三步、坂田买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房屋产?权证需买卖双方共同办理。买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。

第四步、坂田双方办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。

第五步、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。

在坂田别墅房产证在哪里办理

１．办理别墅房产证公证手续的：需要到坂田区、市公证处。

２．办理别墅房产证手续的：需要到坂田所在地的房产交易中心。

３．办理坂田继承手续的所需材料：ａ．房屋所有权证书。ｂ．继承公证。ｃ．继承人身份证及复印件。ｄ．房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。

４．办理继承的所需费用：Ａ．公证费：按照继承人所继承的房地产评估价的２％或按照受益额的２％收取，并且不低于２００元。Ｂ．继承办理税费：由房屋评估价０．０５％的合同印花税、１００元的登记费、５元的权证印花税组成。

以上是小编为大家介绍的在坂田别墅办理房产证需要什么手续？在坂田别墅房产证在哪里办理？为此对于人们在办理房产证上是一个很大的帮助，再者，一定要注意的是，在办理房产证之前，把备用的材料都准备齐全，可以让房产证办理的更快。