购买房屋之后房产证的办理是不容大家忽视的环节，如果说一套房屋没有办理房产证，这样会严重的影响到广大购房者的个人权益。大家都知道别墅的价格是很高的，如果说支付了房款之后没有办理房产证是会严重的影响到购房者经济利益的。究竟在沙坪坝别墅办理房产证流程是什么？

在沙坪坝别墅办理房产证流程是什么？

1、确定沙坪坝开发商已经进行“初始登记”，即完成“大确权”开发商办理“初始登记”是您办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。

2、到沙坪坝的管理部门领取《房屋(地)所有权登记申请表》这个填写好之后需要开发商签字盖章。有的时候开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了，省去奔波之苦。

3、拿测绘图(表)：可能有三种情况，第一种是到开发商指定的房屋面积计量站申请并领取测绘图；第二种是带身份证直接到开发商处领取就行，这一种比较简便；第三种是向登记部门申请对房屋面积进行测绘，这种情况己经比较少见，现在登记部门往往是根据现有的测绘图填写房产证上的面积数据。

4、在沙坪坝填写表格、盖章、领取相关文件填好表格后，找沙坪坝的开发商签字盖章，并领取其他必要的申请文件。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

在沙坪坝别墅办理房产证需要多长时间？

1、在沙坪坝别墅办理房产证大概需要一个月左右，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明。

2、《城市商品房预售管理办法》第十条规定，预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。

看了上面的一系列介绍，大家对于在沙坪坝别墅办理房产证流程是什么已经有更全面的了解了。由于房屋是不动产，房产证在交易活动中有非常广泛的作用，大家千万不能忽视了房产证的办理。房产证的办理是不需要花太多费用的，但是前期需要缴纳一定的税费，这点大家是必须要了解的。