购买别墅是比较大的事情的，很多的家庭在购买别墅的时候，都是比较开心的。但是购买别墅也是需要比较多的资金的，如果资金比较紧张的话，可以通过公积金贷款的方式来办理。那么南开区别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？

南开区别墅如何办理公积金贷款

１、别墅贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：申请人及配偶住房公积金缴存证明；申请人及配偶身份证明（指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件），婚姻状况证明文件；

２、别墅家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明；购买住房的合同、协议等有效证明文件；用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明；公积金中心要求提供的其他资料。

３、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

４、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

南开区别墅公积金贷款额度是多少

别墅公积金贷款额度是由几部分共同构成的，主要分为以下几个方面：

１、所购房屋的总价。申请南湖别墅公积金贷款，需要申请人至少准备３０％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备２０％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下７０％或者８０％的房价都需要申请公积金贷款。

２、公积金账户余额。南湖个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的１０－２０倍。

３、当地公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额４０万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额６０万元。公积金贷款年限为最高３０年。

通过对上文的阅读，大家对于南开区别墅如何办理公积金贷款以及公积金贷款额度问题已经有所了解了。公积金贷款申请的时候对于借款人的个人情况是会严格审核的，如果说大家缴纳公积金出现了中断，并没有连续缴纳六个月，那么在购买别墅申请公积金贷款的时候很可能会被拒绝。