现在别墅对于我们来说已经不是遥不可及的梦想，人们的生活提高了很多人都买得起别墅，所以现在普遍对于别墅的需求量增加了，那么买别墅需要注意些什么呢，下面我们一起来看关于城东买别墅购房契税交多少？城东买别墅契税如何计算？

城东买别墅购房契税交多少？

１、城东买首套房购房契税：购买９０平以内的少有家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。首套房指购买仅拥有一套住房，中国人民银行规定我国城市居民购买第１套住房享有按揭贷款利率优惠。

２、目前，契税实行３％～５％的幅度税率。实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。因此，各省、自治区、直辖市人民政府可以在３％～５％的幅度税率规定范围内，按照该地区的实际情况决定。

３、首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买“首套房”享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易核心提交申请。各交易核心自受理之日起７个工作日出具头次购房证明。

城东买别墅契税如何计算？

１、房屋契税计算公式：应纳税额＝计税依据×税率

２、契税税率的规定是３％－５％，一般取３％为了支持房地产业，政府对一般商品房减半收税，对商业用房，别墅房产收３％。（超过地方政府规定单价和规定容积率房产的契税按３％征收）注：房产单价规定情况复杂，具体请询问当地房产登记中心。

以上我们为大家介绍的是关于城东买别墅购房契税交多少？城东买别墅契税如何计算的相关问题，购买别墅对于普通人来说是不少的开支，而且购买了以后还需要缴纳各种的税费，所以我们要考虑这些问题而量力而行。