①承租人经出租人同意装饰装修，未形成附合的装饰装修物：

出租人同意利用的，可折价归出租人;

B.不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

②承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：

出租人同意利用的，可折价归出租人；

B.不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

②承租人经出租人同意装饰装修，已形成附合的装饰装修物：

出租人同意利用的，可折价归出租人；

B.不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。