茂名抵押贷款必须要付贷款担保费吗?能返还吗

发布时间:2017-03-31 19:58

在生活中难免会遇到一些资金短缺难题,很多人这时候会想到贷款解决,因为信用贷款难,因此一般都会选择抵押贷款,房产其实是人们经常喜欢用来作抵押的一种,那么茂名抵押贷款必须要付贷款担保费吗,茂名抵押贷款担保费以后能返还吗?

茂名抵押贷款必须要付贷款担保费吗?能返还吗

茂名抵押贷款必须要付贷款担保费吗

1、茂名抵押贷款是须要付贷款担保费的,抵押登记费,用于在房产局办理抵押登记,由银行代收。房屋保险费,收费标准是根据:贷款金额×0.05%×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的,不会强制收取。

2、茂名个人房贷的担保费也有计算公式:担保费收取标准为:年初贷款本息余额×年担保费率的1‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外,也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

3、茂名抵押贷款按照正常流程,银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款,而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具,这样不但贷款手续繁琐,而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面,为避免这种情况出现,房贷担保费就应运而生了。

茂名抵押贷款担保费以后能返还吗

1、在茂名一般来说担保费是不会退还的。目前贷款担保公司均是采用先交担保费,然后提供担保承诺函至银行放款。中途提前还贷,是不会退还担保费的。

2、茂名的个人或企业在向银行借款的时候,银行为了降低风险,不直接放款给个人,而是要求借款人找到第三方(担保公司或资质好的个人)为其做信用担保。

3、茂名的担保公司会根据银行的要求,让借款人出具相关的资质证明进行审核,之后将审核好的资料交到银行,银行复核后放款,担保公司收取相应的服务费用。

对于茂名的住房担保费用的交纳,如果不是太了解的话,是可以去当地的住房公积金管理中心进行咨询的,服务人员会根据您的具体情况给予正确的指导和回答的。以上就是小编关于茂名办理抵押贷款担保费是多少?以后能返还吗?的相关介绍,希望能够帮到朋友。

茂名抵押贷款必须要付贷款担保费吗?能返还吗的评论条评论