内江首套房办理按揭贷款流程是什么?利率是多少

发布时间:2017-04-01 09:52

往往是大家买房的时候还是非常茫然,不知道应该从哪里下手,对于老百姓来讲首次买一套称心如意的住房,这个问题值得我们注意,那么内江首套房办理按揭贷款流程是什么呢,内江首套房按揭贷款利率是多少呢?

内江首套房办理按揭贷款流程是什么?利率是多少

内江首套房办理按揭贷款流程是什么

1、提交贷款申请。内江职工按所购住房的不同类型,向委贷银行提出贷款申请。

2、贷款受理。对内江申请人的贷款条件、申报资料、申请额度等内容进行真实性、合规性的初步审查;初审通过的,委贷银行约请申请人进行面谈,进一步了解申请人的贷款用途、还贷意愿、还款能力等情况,并建立面谈记录;初审、面谈均符合规定的,委贷银行受理贷款申请。

3、贷款审批。内江职工贷款申请由委贷银行受理的,委贷银行需自贷款受理或收到委贷银行报送材料之日起,在7个工作日内完成贷款审批。因情况特殊不能在7个工作日内完成审批的,可延长5个工作日。

4、合同签订。内江职工贷款申请获批准的,由委贷银行通知借款人办理签约手续。借款人及其配偶、房屋产权共有人、保证人、委贷银行。

5、放款审核。中心收到房屋抵押权证后进行放款审核。

6、贷款发放。委贷银行应按《担保借款合同》约定的放款条件,审核无误后发放贷款,贷款资金按合同约定的账户划转。

内江首套房按揭贷款利率是多少

1、岁末年初多地银行开始调整首套房贷款利率优惠,部分城市出现了首套房贷利率收紧及批贷周期延长的情况。银行房贷利率政策确实出现“分化”现象,部分银行将首套房贷利率8.5折优惠上调至9折。

2、目前内江大部分地区首套房贷款政策主流是仍需首付3成,贷款执行基准利率,即5年期以上贷款利率为6.55%;而对于二套房,则需首付6成,贷款执行基准利率1.1倍,即5年期以上贷款利率为7.205%。

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