从目前的购房情况来看，深圳地区复式楼是受广大购房者欢迎的。复式楼的面积大，所以购买时总价一般比较高，多数人想要购买复式楼都需要通过贷款的方式。究竟在深圳购买复式楼有几种贷款方式？建议大家可以来看看下文中的具体介绍，购买复式楼申请贷款时大家也需要评估一下自身的还款能力。

在深圳购买复式楼有几种贷款方式？

1.住房公积金贷款：只要是已经交了住房公积金的，那么在选择贷款购房时，就应是住房公积金低息贷款了。因为住房公积金贷款的利率很低，不仅要比同期的商业银行贷款利率要低，而且还远低于同期商业银行存款的利率。另外在办理住房公积金贷款的抵押以及保险等手续时，可以享受收费减半的优惠。

2.个人住房组合贷款：一般情况下住房公积金管理可以发放公积金贷款高的限额是在10到29万元之间，假如所购房屋款超过了限额的，那么不足的部分就需向银行申请商业性贷款。组合贷款的利率比较适中，可以贷款的金额较大，所以较多人会选用。

3.个人住房商业性贷款：假如没有缴存住房公积金的，那么就得考虑去申请商业银行的个人住房担保贷款了，也就是经常说的按揭贷款。

只要你在所贷款银行有存款余额，并且余额占购房总额的比例不低于30%来作为首期付款，还有贷款银行所认可的资产来作为抵押，或是在有足够的代偿能力的单位工作抑或个人作为偿还本息并承担连带责任的保证人，就可以申请按揭贷款。

在深圳购买复式楼哪种贷款方式划算？

购买复式楼公积金贷款方式划算，商业性贷款利息负担重。在申请购房组合贷款时，一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限，在享受低利率好处的同时，大程度地降低每月公积金的还款额。公积金账户在抵充公积金月供后，余额就能抵充商业性贷款，这样节省的利息就很可观。

看到这里，相信大家对于在深圳购买复式楼有几种贷款方式已经有更全面的了解了。想要购买复式楼，贷款购买是一种不错的方式，在众多的贷款方式中，公积金贷款的利息相对比较低，贷款购房时可以大大的降低购房者的购房压力，但是公积金贷款申请的过程相对繁絮，建议大家提前准备好相关材料。