想要确认房屋的使用权益是离不开办理房产证，土地证的，这些都是比较重要的。但是初次办理的人就不知道在办理房产证的时候，需要哪些资料，在办理的过程中在哪里缴费。为此小编就来介绍一下有关于在金山别墅办理房产证需要什么材料？金山别墅办理房产证在哪里缴费？

在金山别墅办理房产证需要什么材料？

１、在金山如果是自己建造的别墅办理房产证需要登记申请书；申请人身份证明；建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；其他必要材料。

２、购买开发商开发建造的别墅，《房屋登记办法》第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：登记申请书；申请人身份证明；房屋所有权证书或者房地产权证书；证明房屋所有权发生转移的材料；其他必要材料。

３、还需要买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

金山别墅办理房产证在哪里缴费

１、在金山，一般房管部门属于建设系统，当地没有设房管部门的，可以去当地的建设部门，如：建设局，有些地方改为住房和城乡建设局。

２、在金山，别墅房产证在哪个部门具体就看您别墅所在的位置在那个地方，每个地方的县市级都有“房管局”关于房产证的办理和一切情况直接去“房管局”办理就可以了。

３、在金山，如果房产证没拿到，一方面可能是相关手续没准备齐全，另一方面可能是开发商没有缴清房屋登记费、契税等费用，可以问一下开发商，如果找不到原因，那就直接去房管局大厅，有相关的咨询柜台也能问清楚原因。

以上是小编为大家介绍的在金山别墅办理房产证需要什么材料？金山别墅办理房产证在哪里缴费？应该注意的是，现在很多人对于这些已经简单的了解，再者想要办理的更快，更有保障，一定要按着正常的手续进行办理。