国家为了鼓励纳税人从事或者扩大某种经济活动而给予的优惠，很多人都知道买房须缴纳契税，但是购买首套房跟购二套房是契税是不同的，首套房退税的具体流程是怎样的，那么南通首套房办理退税要多长时间呢，南通首套房退税能退多少呢？

南通首套房办理退税要多长时间

１、在南通，契税和维修基金国家规定是交给房管局；现在契税是办房产证时再交就可以了。契税科的说是出新政策了，可以办房产证时再交，手续就是拿着购房合同、以及购房的机打发票去房管局契税科交就行了。

２、南通市民购买住房，一般都是购房时先缴纳３％的契税。缴纳之后，购房者再到国土房管局、地税局提交减免申请。

南通首套房退税能退多少

按照现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率，所购普通商品住宅户型面积在９０平方米（含９０平方米）以下的，契税按照１％执行；户型面积在９０平方米到１４４平方米（含１４４平方米）的，率减半征收，即实际税率为２％；所购住宅户型面积在１４４平方米以上的，契税税率按照４％收，苏首套房退税流程如下：

１、受理、审核。南通征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

２、批准。经查实，对情况属实，经办人形成退税意见，分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在１０个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

３、对退还部分税款的，南通纳税人持已批准的《契税退税（款）申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理退税手续。

４、归档。南通经办人将退税凭证（第五联）、《契税退税（款）申请审核表》等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

南通首套房退税在哪里办理？南通首套房退税流程是什么？这下大家应该有所了解了吧！总的来说，退税指的是国家按照规定，对纳税人已缴纳的税款进行退还，优惠退税其实是税收支出之中的一种形式，对于很多人来说，房产的契税在所缴纳的税费中占了很大的一部分，如果能够办理退税的话，应该会减少不少的费用，这对于自己的生活状况也是有帮助的。