按揭房在过户的时候，说难不难，说简单也并不简单，只有由信心做好一件事，自然是没什么困难的，在过户时要注意缴纳应交的税费，不要嫌麻烦，也不要有侥幸心理。下面，我就为你们讲讲泸州按揭房可以过户吗？泸州按揭房过户要交多少税费？

泸州按揭房可以过户吗

泸州，四川省地级市，古称“江阳”，别称酒城、江城。泸州是长江上游重要港口，为四川省第一大港口和第三大航空港，成渝经济区重要的商贸物流中心，长江上游重要的港口城市。酿酒业是泸州市重要的支柱产业。泸州市为国家名酒“金三角”（贵州省仁怀市茅台镇茅台酒，四川宜宾市五粮液，四川泸州市老窖特曲和郎酒）产地之一。

需要还清贷款之后，把住房买卖过户给你。你可以自由借钱，把贷款还清，重新办理你一人姓名房产证。住房就是你个人财产。此时，你再把住房抵押给银行，拿到贷款，去归还之前借的钱，你再慢慢归还抵押给银行借的钱。或是借不到钱，找社会上垫资公司，替你操作。

需要先把按揭剩下没还完的部分全部还清才可以过户的，如果一次性还清有压力可以寻求第三方提供资金支持的公司提供资金帮助，然后过户完成拿到钱以后还掉借第三方公司提供支持的资金和一些手续费就好了。

泸州按揭房过户要交多少税费

１．按揭房过户收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括：契税为房管局的评估价的3％；印花税为房管局评估价的0.5％；房地产权转移登记费为每宗80元（每多一位受赠人，则加10元）。

２．还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了其性质，转为商品房。

房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下：当事人提供的材料是否合法、有效；申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误。上述文章讲的就是关于泸州按揭房可不可以过户以及泸州按揭房在过户的时候要缴纳多少税费的内容了，希望能给有需要的人提供帮助。