保障性住房是我国城镇住宅建设中较具特殊性的一种类型住宅，它通常是指根据国家政策以及法律法规的规定，由政府统一规划、统筹，提供给特定的人群使用，并且对该类住房的建造标准和销售价格或租金标准给予限定，起社会保障作用的住房。那么买太原保障房如何贷款，贷款利率是多少？接下来就让小编带大家一起来看看。

买太原保障房如何贷款

1、借款人办理抵押贷款前需要填写居民住房抵押申请书，并且需要向银行提交下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款的担保人的营业执照以及法人证明等资信证明文件；

2、借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。以上是房产抵押贷款流程第一步。

3、根据银行贷款流程，银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

4、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

6、根据以上房产抵押贷款流程，贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

买太原保障房贷款利率是多少

保障房要看购买者的具体情况来定的：

1、首次购房贷款利率购房贷款利率是否优惠，一是看所贷款银行的相关政策，二是看借款人的一些个人资质，征信状况。

2、首次购房贷款利率首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率。

3、首次购房贷款利率其次，如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工，国家公务员等)，本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率，如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了。

4、首次购房贷款利率建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款，满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65，公积金的基准利率是3.75)。

以上就是关于买太原保障房如何贷款，贷款利率是多少的相关介绍。保障性住房作为一项特殊的社会福利，通过贷款购买也不是那么简单，手续较为复杂，事先通过房天下网站了解相关流程能助你在办理过程中一步到位。后希望小编的回答能够帮助到您。