有些购房者辛辛苦苦的准备好了买房的资金，但之前完全缺乏对于保障房的了解，在购买江宁保障房之前好了解一下申请的资料和流程，这样可以帮你更快的办理到保障房房产证，那么惠州保障房过户流程是什么呢，惠州保障房如何办理房产证呢？

惠州保障房过户流程是什么

1.登记:买卖双方到中介机构咨询江宁保障房交易的相关政策，分别登记购房、售房信息

2.调档:江宁保障房卖方拿着房屋所有权证到房屋所在区县房地产交易管理部门，办理调档手续。如果托委给中介，就是他们的事了。

3.验证:中介机构审核江宁保障房卖方身份证及产权证，并留存江宁保障房买卖证件复印件备案。同时实地考察、掌握房屋详情，初步估价，为确定商品房售价提供参考。

4.签约:验证核实江宁保障房后，中介机构分别与售房人和江宁保障房买房人签订委托出售、购房协议。

5.中保:江宁保障房买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交江宁保障房所有权原件及复印件、人名章等。江宁保障房买方提交身份有效证件复印件、人名章等。

6.交款:买方将房款在过户前三日内全部存入中保方指定的账户。

7.过户:江宁保障房买卖双方交纳相关税费，办理过户手续，然后，中保方在江宁保障房买卖双方对产房产确认无误后，将房款给付卖方，卖方也必须将江宁保障房腾空，将钥匙交与买方，江宁保障房的三方进行中保结算。

惠州保障房如何办理房产证

1、办理时带上身份证前往当地国土资源局申请办理即可；

2、可以根据管理部门直接向部门申请分户，向当地部门申请办房产证，并且还要补缴土地出让金，以便完善土地手续取得土地证；

3、拿上你的购房合同和本人身份证明等材料去当地土地部门申请办理个人商品房房产证，房管部部门会给你办的；

以上就会关于惠州保障房过户流程是什么以及惠州保障房如何办理房产证的介绍了，经济适用房是具有社会保障性质的商品住宅，委托办理时受托人属非直系亲属的须办理公证委托方为有效，买卖双方必须对交付的方式自行协商一致，并对彼此达成的协议负责。