现在根据我国的政策，只要是购买首套房的，都可以享受优惠的利率，那么假如是在之前购买首套房屋的，即可办理退税，也就是按照现在规定的利率来进行收费，之前多交的费用都可以退还。那么威海首套房办理退税要多长时间？能退多少？

威海首套房办理退税要多长时间？

首套房办理退税的，凡有签定购房合同，并且是分期付款的，都应当要求房产商开具分期相应金额的发票，来确定购房日期。凭购房合同和发票，到单位的财务部门个人所得税的缴款书；产权证若是抵押在银行的，则需去银行开具证明，并提供发证日期页与共有人页盖章的产证复印件。

退税必须在产权证的发证日期后的六个月办理登记，期间若是遇到四月份退税的则顺延一个月，逾期视为放弃。退税按照立契的时间，个税办理退税的手续后需在20个工作日后才可以领，一般在１个月内即可到账。

威海首套房办理退税能退多少？

１．按照正式签订购房合同的时间为准，从2008年12月１日起，在威海缴纳个人所得税并在一定区域以按揭的方式来购买属其唯一住房的购房产权人，便可享受财政补助，而若是产权人再次购买住房的则不再符合补助的条件，遵循唯一住房的原则。

２．补助的方式就计算。财政的补助采取按补助的年度来计算的，也就是从产权人购买住房之后，其支付按揭本息的首月起算，以连续12个月止为一个补助的年度，之后的补助年度也是以此类推。

３．在补助年度之内，以实际所缴纳的个人所得税的40％为限，若是超出按揭本息的，则以按揭本息的额度来给予补助；若是有低于按揭本息，则按个人所得税40％的额度来给予补助。总累计的补助金额不超过房屋总价30％。

４．个人购买家庭唯一住房，即家庭成员范围之内店铺只有一套住房的，房屋面积90平米及以下的则减按１％的税率来征收契税；房屋面积90平米以上的，则减按1.5％的税率来征收契税。

关于威海首套房办理退税要多长时间以能退多少的内容就是以上这些了，如果按照以上的要求，自己是符合条件的话，那么就可以办理退税，退税的具体内容则根据具体实施的方案。