如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险，不过还是有很多人会考虑用这种方式购买房屋。说到零首付买房，下面我们就来说一下株洲在哪里办理零首付购房？以及株洲办理零首付购房要花钱吗？

株洲在哪里办理零首付购房

１、株洲一般是去银行办理零首付购房的，很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。所谓的零首付的买房主要有两种的方式。一种的本质上等同于分期的首付，即购房者的不支付或者少量的支付的首付。

２、开发商的给购房者一年的时间或者的几个月的时间，把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价，虚假贷款这种零首付买房操作起来比较难，也加大了购房者的买房风险。律师表示，零首付和低首付购房的做法，严格来讲有骗贷的嫌疑。

３、全部或者大部分购房资金都是贷款，也将给购房人带来还款压力。不论还款时间拉得多长，终归是要还的，而且时间成本不低，还容易因此影响到个人的信用。与央行和银监会有关住房信贷政策明确的消费贷款不得用于购房相违背，而且手续费和利息偏高，会带来沉重负担。

株洲办理零首付购房要花钱吗

１、株洲办理零首付购房通常情况下是不需要花钱的。株洲零首付购房一般是指按他要求，拿东西先抵押在他那边，再完成他给你的承诺。当他承诺完成后会把抵押还给你，但你必须把余款或是他想要的全部给他。

２、在株洲零首付贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值较后确定放贷金额也就是你的贷款金额。

３、一般株洲的银行都是要见首付款凭证才能给你放贷的，但是有些贷款的中介可以帮助你不用首付款凭证也能办理贷款。株洲零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。

４、因此，株洲零首付购房更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广。为避免株洲零首付购房人吃亏上当，建议您防止陷阱的对策：要有强烈的法律意识。

总而言之，株洲一般是去银行办理零首付购房的，很多开发商会打出零首付买房的招牌来招揽购房者买房置业，零首付的买房是指由开发商来垫付三成的首付的行为。以上就是小编对株洲零首付购房相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。