对于一部分想买房但是苦于手上没有足够资金的人来说，零首付无疑是很有诱惑力的，但是，很多人也对零首付问题抱有怀疑的态度。说到零首付买房，下面我们就来说一下株洲二手房零首付哪里可以做？以及株洲二手房零首付怎么？

株洲二手房零首付哪里可以做

株洲二手房不能零首付，因为银行给你办理贷款时，要看你的首付证明，首套房一般是房款的３０％，有这部分首付，银行才会给你贷款。

１．株洲按规定如果你是首次置业，所购房产在９０平米以下的，银行最高可以做到二成首付，但这个二成首付是指银行的评估价格要高于你所购物业的成交价格才可以．

２．其实所谓的吴江零首付是指在贷款的环节中有工作人员可能存在违规行为，但这种行为不但违规，同时对贷款人本身也存在极大的风险，因为这样会影响到个人的信用，银行在审批时可能会以你提供虚假资料为由，拒绝你的贷款申请．３．银行除了要看物业的评估价，当然要会审查物业的成交价格及其真实性．

株洲二手房零首付怎么做

１．对于株洲开发商来说，株洲零首付需要他们临时垫款，为此也就需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，就面临很大的资金压力。吴江开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定了解，如果购房者由于这类原因无法获得吴江银行贷款，在房屋买卖合同履行方面会存在很大不确定性。

２．对于株洲购房者来说，如果在昆山已经购买了二套以上的住房，或外地购房者，无法出具一年以上社保证明或者纳税证明，就没有购房资格。当这些不具有购房资格的购房者与开发商签订了吴江＂零首付＂购房合同后，将面临购房无效的尴尬境地，可能面临无法索回的情况。

３．法律人士告诫大家，株洲零首付买房并非不用购房者支付首付款，但其本质是由开发商或房产中介通过垫付，或者是虚拟抬高房价，多从银行贷款的方式来获得首付款。此间开发商和购房者签订的合同也可能存在法律争议，当事方甚至因此可能被追究刑事责任，因此，建议消费者不要零首付购房。

总而言之，株洲二手房不能零首付，因为银行给你办理贷款时，要看你的首付证明，首套房一般是房款的３０％，有这部分首付，银行才会给你贷款。以上就是小编对株洲二手房零首付相关知识的整理，希望以上内容可以帮到你。