０首付买房，如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险，不过想要以这种方式购买房屋的人还是挺多的，所以我们今天就来一起了解一下这方面的情况，相信大家看过以后会有所了解，在以后购买房屋的时候可以有所选择。

张家港０首付买房需要什么条件？

１、张家港０首付买房需要条件：在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在１８－６５周岁（含）、具有完全民事行为能力的中国公民。

２、有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力；具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。

３、建设银行，工商银行和农业银行相继推出了此种业务，借款人在购房时，可以不必用现金一次性支付２０％以上的首付款，而只需在提供了有效担保后向银行申请首付款贷款。建行、工行和农行这三家银行各自推出的零首付业务在担保方式、贷款期限、贷款额度、放贷对象等方面略有不同。

张家港零首付买房利息怎么算？

１、张家港零首付买房利息大概是７％左右，银行要求０首付买房的人要征信良好；年龄２５－４５；购房价值在５０万以上；手续简单，能做到１：２的额度，正常情况下可以做到客户；除了房子以外．手里面还可以有一部分现金；车也可以做，可以要车．可以不要车。

２、０首付买房对于开发商来讲，其实是开发商先给你垫付首付款，你在约定时间内必须把首付款付给开发商，其它都是一样的，对你来说一二年内压力就比较大，如果有个高收入的职业还行，不然你会吃不消的。

３、找开发商协商，签假合同做假贷款，就是把房屋总额提高，总额的７０％恰是你实际房屋总额，这样就可实现０首付了。现在房地产市场不景气，开发商求钱若渴，你又有固定工作，应该能行，前提你必须给销售人员一定好处，这样他们才愿意帮忙。

以上就是小编为大家了解到的张家港０首付买房需要什么条件？张家港零首付买房利息怎么算？这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。