现在很多购房者越来越偏爱海景房楼盘。惠州的海景房还是比较多的，一般情况下，海景房也是可以办理贷款等相关手续的。海景房也是可以按照一定的要求办理房产证的。那么，惠州海景房楼盘有哪些？惠州海景房是大产权吗？

惠州海景房楼盘有哪些

惠州的海景楼盘大致可以分类如下：大亚湾霞涌小径湾片区，项目有十里银滩、小径湾、莱蒙、合正等，过了跨海大桥，巽寮湾这边楼盘就是富力湾、中航、金融街等等，再远一点就是双月湾的万科、探月豪生度假酒店、享海１７７７项目了。

单纯从给一个海景来说双月湾的檀悦豪生度假酒店是一个不错的选择，投资收益非常高，不足的是现在已经快清盘没有什么房源可售，价格高。综合来说可以考虑莱蒙水榭湾，户户朝南而且还是一线海景，带返租。其次是富力湾的海景别墅，１５０万一套联排，性价非常高。

惠州海景房是大产权吗

海景房是大产权房子。其实，大产权房子和小产权房子还是比较容易区分的：

１、是否为大产权房很容易判断，小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的），也不可按揭贷款购买的，小产权不能在房管局做备案的，所以叫做“乡产权”。

２、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，其产权证不是由国家房管部门颁发，在房管局做备案的。

3、大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），更不用说没有预售证了。

4、我们所说的商品房是可以交易的，而小产权房是明令禁止买卖的，所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的，可以按揭，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。

由此可见，惠州的海景房都是大产权房子，海景房都是可以办理房产证的。综上所述，希望以上关于海景房的介绍能对大家有所帮助。现在很多购房者投资海景房，海景房是否值得投资，还是需要慎重对待。