作为购房者，买房一定要理性判断。那么，究竟销售人员的哪些承诺不能轻易相信呢？

被“忽悠”买房

近日，一购房者遇到了这样的情况： 看样板房时，置业顾问对室内外环境描绘得好。交了定金后，才听说新房处是一片坟地。

另一购房者表示，买房被置业顾问“绑架”着交了定金。由于自己常年在外地做生意，置业顾问了解自己的买房意愿后，便对他开始展开"心理战"，说他们的项目怎么好、性价比如何高等。置业顾问看到购房者心动但犹豫不决的时候，立即表示：你不买别人就买了。当时购房者头脑一发热，赶紧交了几千元定金。之后才发现说好的距离站点，结果发现走路就得半个小时；说好的是地产，等到交房入住后才发现，房是自己的，但是别人的。

以上两个被置业顾问忽悠的例子在现实生活中还是很常见的，因此，作为购房者，要记得只要一踏进售楼部，就得对置业顾问的介绍保持理性判断。

置业顾问的承诺千万不能全信

置业顾问在向购房者介绍房子时，为了将房子更好地卖出，肯定会把卖点说的很清楚，这难免会出现“夸大其词”。购房者面对置业顾问的介绍，一定要记得对其强调的那些“价值点”打一个问号：在脑子里想一下开发商为什么主打这些价值点？它是否真的具备价值？主打的价值点是否掩盖了其他价值点？当你有了这些疑问，再冷静分析是否契合你的购房需求。

置业顾问一般都是经过专业培训的，因此，购房者要清楚的是置业顾问的“口头承诺”不能作为购房后发生纠纷时的法律依据，一切以“购房合同”及“补充协议”为准。

买房是一件大事，购房者一定要多走访、实地调查，尽量选择靠谱、实力较强的大开发商的房产。