根据中国房地产指数系统百城价格指数对100个城市新建住宅的全样本调查数据，2016年8月，全国100个城市(新建)住宅平均价格为12270元/平方米，环比上涨2.17%，涨幅较上月扩大0.54个百分点。

长春8月份房价相比上个月有了上涨，新建住宅平均价格为6922元/平方米，环比上涨1.69%，同比上升0.29%；二手房8月份均价为6944元/平方米，环比上涨0.03%，同比上升3.57%。

各个区房价的涨跌情况是怎样的？

8月份房价上涨快的区是朝阳区，排在第二位的是净月区；而绿园区和高新区相比上个月均价有了轻微下浮。

相比起其他城市房价平稳上升，长春的房价稍显波动，这是什么原因呢？

对于长春房价稍显波动的情况，有分析称，主要是受到高新南区和朝阳、南关区各别项目集中备案成交的影响，由于这几个区域的项目主要以改善型产品为主，且区域配套相对成熟，导致房价也比较高，放量成交势必对整体房价有所拉升。也就是说，长春楼市目前的主力从成交方面看，以改善型住宅为主，改善型住房均价相对较高，拉动长春整体房价上涨。

根据现状我们可对长春房价的走势做怎样的预判？

整个8月份长春市场新增供应持续走高，部分项目都开始推出后续的新品，且体量也较大，而九十月份作为传统的销售旺季，市场的火热程度势必会有所提升，届时各项目为促销新品，也会有相应的活动和优惠，由于是后续加推，其配套相对于纯新品而言也比较成熟，未来市场上升空间巨大。