在购房中，一般人经济能力都是有限的，大多数都要办理抵押贷款，那么二手房抵押贷款具体是怎样，用一定物品抵押，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务这样是不是更好。下面就株洲二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么

株洲二手房办理抵押贷款需要多长时间？

１、如果在中介公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。而且这种方法因为也是走的银行，所以安全上要比第一种高出许多，利息也是按照银行低利息来走的。

２、办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产；一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1－3个月之间。

３、非银行金融机构在业界的办事效率是出类拔萃的高效，涉及到房屋抵押贷款，在手续齐全时，２个工作日左右，即可全程办理完毕。之所以快速，不仅是非银行金融机构雷厉风行，还包括它越过了审核借款人个人资质的环节。

株洲二手房办理抵押贷款流程是什么？

１、首先填写借款申请表，并向贷款银行提交下列资料：买房人资料：（借款人及配偶身份证、户口簿、结婚证；

２、经济收入证明；商品房买卖合同；

３、首付款收条或存在该行的首付款证明凭证。贷款人的贷款到期日，不能超过法定退休年龄，房龄不能超过15年。

4、卖房人资料：售房人（含共有人）身份证明及复印件、婚姻状况证明、户口簿；产权证、土地证。

5、银行对买卖双方送交的资料的真实性、合法性、合规性及供款人的资信进行审查，审查合格后，出具《贷款承诺函》给买方，银行会注明提供几成，几年按照贷款。

6、买方将购房的首期款存入该行的帐户，由银行冻结，售房人在首期款交付、《贷款承诺函》签订后，到房地产交易管理中心办理房屋交易手续。房屋交易手续及新《房屋所有权证》办理完毕后，买房人与贷款银行签订借款合同，办理抵押、保险等有关担保手续。

综上所述就是今天分享的株洲二手房办理抵押贷款需要多长时间？流程是什么的内容，在过程中，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。希望大家提前准备好材料。