对于广大工薪阶层来说，住房公积金贷款成为现代都市人在住房贷款上的首选。目前利用公积金建设保障型住房的地区越来越多，那么别墅如何办理公积金贷款呢，别墅办理公积金贷款的额度是多少呢，我们下面就一起来了解一下具体的情况。

杭州别墅如何办理公积金贷款

１、杭州别墅不能办理公积金贷款，实施住房公积金贷款主要目的在于提高缴存职员的基本居住条件，改善其基本居住水平，但不能涉及投资或享受生活。

２、杭州根据住房公积金管理中心最新颁布实施的《住房公积金个人贷款操作规程》规定，购买别墅、多层联体别墅、商住两用住房（含公寓）及投资投机性住房等情形不能申请住房公积金贷款。意思就是购买别墅不能申请住房公积金贷款。

３、别墅，即别业，一般是指建造在郊区或风景区供休养用的园林住宅，属于高级住所，其是用来享受生活的居所，是第二居所而非第一居所。

杭州别墅公积金贷款额度是多少

１、所购杭州别墅房屋的总价。申请公积金贷款，需要申请人至少准备３０％的首付款才可以办理，而有些地区，也可以只需要准备２０％的首付款。首付款越低，需要申请的贷款额度就越高。因为余下７０％或者８０％的房价都需要申请公积金贷款。

２、杭州别墅公积金账户余额。个人公积金账户余额越高，可以申请的公积金贷款的额度也就越高，一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的１０－２０倍。

３、杭州别墅公积金政策限制的额度。不同的地区，公积金限定的最高额度是不一样的。目前部分二线城市使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额４０万元。夫妻组合住房公积金贷款的，贷款最高限额６０万元。公积金贷款年限为最高３０年。

杭州的朋友们如果要办理公积金贷款的时候，建议要注意一下具体的办理方法，这样办理起来也是比较不错的。以上就是小编关于杭州别墅如何办理公积金贷款？额度是多少？的相关介绍，希望对于杭州的朋友们办理公积金贷款是有一定的帮助和启发的。