通过在二手房来进行贷款的时候，基本上都是比较麻烦，房屋是比较要具有相关的房产证以及土地证，各项的手续必须都是齐全，零首付的前提，主要就是要看银行对于房屋评估的价格。那么，通辽二手房可以零首付吗？通辽二手房零首付流程是什么？

通辽二手房可以零首付吗？

１、通辽二手房可以零首付的，零首付买房的门槛；实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的；谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高，起码你需要有购房资格，如果你是外地购房者，一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。

２、申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录；否则是申请不了银行的贷款的。二手房零首付购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。

３、特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，中介公司是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。如果是中介公司与小贷公司合作提供贷款支付首付，则借款人面临的利息将更高。

通辽二手房零首付流程是什么？

１、通辽二手房零首付形式多样，其中比较普遍的有两种：一种是开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资，或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付；另一种是开发商先行出具垫资证明。

２、协助购房者获得贷款后，再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。

３、零首付购房更多的时候只是开发商的一种促销手段，并不能作为市场常态而推广：要有强烈的法律意识。给你举个例子，比如看中一套房子７０万，开发商作价１００万，开一张３０万的收据，然后其他的７０万从银行贷款，这就是０首付。

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