用二手房抵押贷款确实能够帮助很多人解决急用钱的燃眉之急，但是很多人都觉得办理二手房贷款的手续过于复杂，肯定是浪费很多的时间。到底滁州二手房办理抵押贷款需要多长时间？我们这就来看看下文中的具体介绍。二手房贷款的时候对于二手房的房龄也是有要求的，大家应该多注意下。

滁州二手房办理抵押贷款需要多长时间？

1、办理银行房产抵押贷款，银行的放款时间不是固定的。不同情况的房产抵押贷款，放款的时间也不一样。一般来说，房产抵押贷款的放款时间在1-3个月之间。

2、稳扎稳打一向是银行的风格，稳健的个性使然，不仅借款人的个人资质要重点审核，办理房屋抵押贷款手续更是稳中求胜，所以，通常情况下半个月放款成功。

3、当然，如果在中介公司的助力下，办理加急手续，放款速度可提速至10个工作日。而且这种方法因为也是走的银行，所以安全上要比第一种高出许多，利息也是按照银行低利息来走的。

滁州二手房办理抵押贷款流程是什么？

1、借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料，如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

2、提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

3、将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷款客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷款进度。

4、借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

5、银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。

看了上面的一系列介绍，大家对于滁州二手房办理抵押贷款需要多长时间已经有所了解了。不同的银行放款的时间也是有一定差异的，大家好是提前做一下了解。二手房办理流程并没有太繁絮，对于没有太多时间亲自去办理的人来说，可以找靠谱的中介机构来委托办理，这样更节省时间。