我们大家都知道，抵押贷款业务通常情况下都是需要提供担保人去做担保的，当然这种情况在苏州也不会例外，相信日常生活中，也有一些朋友们曾经做过或者正在做担保人。其实，担保人也不是谁都能做的哦，那么苏州抵押贷款担保人有什么条件？如何担保？快来看看吧。

苏州抵押贷款担保人有什么条件？

１、一般情况下，苏州抵押贷款担保人需要具备以下条件：具有贷款偿还能力的法人、公民或其他机构；国家机构不得充当贷款担保人，但经国务院批准的情况除外；学校、医院等以公益为目的单位团体，不得充当担保人；获得企业法人授权的分支机构，可以作为苏州抵押贷款担保人。

２、以自然人做苏州抵押贷款住房公积金担保人的，住房公积金贷款担保人必须符合下列条件：具有完全民事行为能力；具有本地城镇常住户口或有效居留身份，收入相对稳定；连续正常缴存住房公积金６个月以上且其帐户内有１年以上缴存额。

３、无公积金贷款余额及其它不良债务；在借款人未全部偿还贷款本息期间不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；住房公积金担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。

苏州抵押贷款担保人如何担保？

１、视察对方是否有还款能力、良好的还款意愿：在不了解对方是否具备良好的还款意愿、是否拥有按时足额偿还贷款本息的情况下，就轻易为其担保，到最后借钱方因无力还贷，自己便背上承重的负担。所以，在为他人作担保前，借钱方须仔细视察借钱方的还款能力、信用情况，然后根据自身情况，衡量是否为其作保。

２、了解清楚为他人作担保需要承担的后果：大家不要以为为他人担保只是一种形式，根据相关规定，在借钱方不能履行债务时，永州抵押贷款担保人要履行其债务，承担责任。所以，大家在为他人作担保前应了解清楚相关法律规定，避免到头来得不偿失。

３、为他人作担保最好立下字据：在为他人担保时，相关条款、款项支付形式等一定要以字据的形式体现，若双方发生纠纷，也不至于有理说不清。

上面的文章就是关于苏州抵押贷款担保人有什么条件？如何担保？这个问题的详细阐述，由此我们可以看出，办理房产抵押登记贷款的手续繁多而且流程复杂，但是，办理房产抵押的手续是十分的必要的，主要由于它不仅可以实现经济活动的安全，还能够强化担保效力。