零首付贷款买房虽然在一定程度上解决了我们的燃眉之急，但是却加大了后期还款的压力，除了首付钱没有优惠外，房价也没有什么优惠，该给开发商多少钱还是要给多少，那么沈阳在哪里办理零首付购房呢，沈阳办理零首付购房要花钱吗？

沈阳在哪里办理零首付购房

１、在沈阳银行就可以办理零首付，各个银行相继推出了购房首付款贷款业务，即购房者用贷款来支付新购住房首付款的一项贷款品种，亦称零首付贷款买房。

２、在沈阳零首付买房购房者必须符合国家的贷款标准，如果一年后买房政策有新的变动或者房贷利率出现变化，这些都是购房者自己需要承担的风险。特别是如果购房者贷款条件在银行审批不通过，开发商是否退还已经缴纳的购房款项。这也是购房者需要考虑的风险。

３、对于沈阳开发商来说，零首付需要他们临时垫款，为此需要垫付一定的利息，如果资金链断裂，面临很大的资金压力。的开发商还要对购房者的经济情况、还款能力和信用记录有一定的了解，如果购房者因为这类原因无法获得银行贷款，在房屋买卖合同履行方面存在很大的不确定性。

沈阳办理零首付购房要花钱吗

１、沈阳办理零首付购房一般是不花钱的，零首付相当于走不正当程序来提前套出银行的钱，这个事情如果中途买卖双方出现分歧争议的话，会得不到法律的保护。零首付的楼盘能宽限到交房前２年内分期付完。

２、沈阳零首付买房有何风险对购房者来说，其实只是换了个形式给钱给开发商，只是可以延期给首付钱，而不是首付钱减少；除了首付钱没有优惠外，房价也没有什么优惠；该给开发商多少钱还是要给多少。

３、但是沈阳开发商在提供这种服务的同时，一般会与购房者签订购房合同，开发商有权收回房屋。购房者实在看上了开发商的房子；而手头首付款不多；先对自己的资金情况做一个评估详细了解零首付买房的相关风险后，再决定要不要买这个房子。

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